50 % Zuschuss auf die Beratung
Individueller Sanierungsfahrplan für Ihr Gebäude
Maßnahmen in der richtigen Reihenfolge, mit Kosten, Einsparung und Förderung – die geförderte Energieberatung für Wohngebäude, in verständlicher Sprache.
Der Gesamtplan
Ein Plan, der zwanzig Jahre trägt
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das Standardinstrument der geförderten Energieberatung für Wohngebäude. Er zeigt in klar sortierten Maßnahmenpaketen, wie Ihr Gebäude Schritt für Schritt besser wird – ohne dass Sie alles auf einmal finanzieren müssen.
Sie bekommen keinen 60-seitigen Papierberg, sondern eine verständliche Darstellung: Welche Maßnahme kommt wann, was kostet sie ungefähr, was spart sie ein, welche Förderung greift und was passiert, wenn Sie eine Stufe überspringen. Jede Maßnahme ist so beschrieben, dass ein Handwerksbetrieb damit arbeiten kann.
Warum die Reihenfolge alles entscheidet
Wer zuerst die Wärmepumpe einbaut und danach die Fassade dämmt, hat eine zu groß dimensionierte und zu teure Anlage. Wer die Fenster tauscht, ohne das Lüftungsverhalten zu klären, bekommt Schimmel an den Außenwänden. Der Sanierungsfahrplan verhindert genau diese Kettenfehler – er denkt das Gebäude als System.
Das Wichtigste in Kürze
oder telefonisch: 0176 43860583
Leistungsumfang
Was Sie von uns bekommen
Bestandsaufnahme
- Aufnahme aller Bauteile mit U-Werten
- Anlagentechnik, Warmwasser, Lüftung
- Verbrauchsdaten der letzten Jahre
- Fotodokumentation und Schwachstellen
Analyse
- Energiebilanz des Ist-Zustands
- Variantenrechnung für Maßnahmenpakete
- Wirtschaftlichkeit und Amortisation
- Förderstrategie über alle Schritte
Ergebnisdokumente
- „Mein Sanierungsfahrplan“ mit Maßnahmenpaketen
- Umsetzungshilfe je Maßnahme für Handwerksbetriebe
- Abschlussgespräch mit Erläuterung
- Grundlage für alle Förderanträge
Ablauf
Schritt für Schritt
Klärungsgespräch und Angebot
Wir klären Gebäudetyp, Ziele und Zeithorizont und nennen den Festpreis inklusive Förderabwicklung.
Förderantrag für die Beratung
Den BAFA-Antrag für die geförderte Energieberatung stellen wir für Sie – vor Beginn der Beratungsleistung.
Vor-Ort-Aufnahme
Zwei bis drei Stunden im Gebäude: Bauteile, Technik, Feuchte, Lüftung, Schwachstellen.
Berechnung und Varianten
Wir rechnen den Ist-Zustand und mindestens zwei sinnvolle Sanierungswege durch.
Abschlussgespräch
Wir gehen den Fahrplan gemeinsam durch – online oder bei Ihnen zu Hause. Erst danach entscheiden Sie über die nächsten Schritte.
Honorar
| Leistung | Preis | Förderung |
|---|---|---|
| Individueller Sanierungsfahrplan EFH/ZFH inkl. Antragstellung und Abschlussgespräch | 2.490 € | 50 %, max. 650 € |
| iSFP Mehrfamilienhaus ab 3 WE je nach Größe und Anzahl Wohneinheiten | ab 3.900 € | 50 %, max. 850 € |
| Erläuterung in der Eigentümerversammlung Präsentation und Diskussion vor Ort | 590 € | einmalig 250 € |
| Aktualisierung eines bestehenden iSFP nach Umsetzung einzelner Schritte | ab 890 € | – |
Festpreise, netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Verbindlich wird der Preis mit dem schriftlichen Angebot nach dem Klärungsgespräch. Mindestauftragswert 690 €. Fahrtkosten außerhalb des Einzugsgebiets nach Aufwand. Vollständige Honorarübersicht
Rechenbeispiel
Was der iSFP-Bonus konkret bringt
Beispielrechnung für ein Einfamilienhaus mit 55.000 € förderfähigen Kosten für Dämmmaßnahmen (Stand September 2026).
| Position | ohne iSFP | mit iSFP |
|---|---|---|
| Anrechenbare Kosten (1. Wohneinheit) | 30.000 € | 55.000 € |
| Grundförderung 15 % | 4.500 € | 8.250 € |
| iSFP-Bonus 5 % auf den Anteil über 30.000 € | – | 1.250 € |
| Zuschuss gesamt | 4.500 € | 9.500 € |
| Kosten der Beratung (abzgl. 50 % BAFA-Zuschuss) | – | Ihr Eigenanteil bleibt deutlich unter dem Zusatzzuschuss |
Vereinfachtes Beispiel ohne Gewähr. Seit Juli 2026 wird der iSFP-Bonus nur noch auf den Kostenanteil oberhalb von 30.000 € gewährt; bei kleineren Vorhaben entfällt er. Genau deshalb rechnen wir vor der Beauftragung durch, ob sich der Fahrplan in Ihrem Fall lohnt.
Fragen & Antworten
Häufige Fragen zu diesem Thema
Nein. Der Fahrplan ist eine Entscheidungsgrundlage, keine Verpflichtung. Sie bestimmen, ob, wann und in welcher Reihenfolge Sie Schritte umsetzen. Der Förderbonus bleibt in der Regel über mehrere Jahre nutzbar.
Seit der Förderreform im Juli 2026 wirkt der iSFP-Bonus nur noch oberhalb von 30.000 Euro Investitionskosten. Bei einer einzelnen kleinen Maßnahme rechnet sich der Fahrplan deshalb meist nicht als Bonus-Instrument – wohl aber als Planungsgrundlage, wenn Sie in den nächsten Jahren mehrere Schritte vorhaben. Wir sagen Ihnen vorher, in welche Kategorie Ihr Vorhaben fällt.
Weil wir das Gebäude vollständig aufnehmen und rechnen, statt eine Vorlage zu füllen. In dem Preis stecken zwei bis drei Stunden Aufnahme vor Ort, die Bilanzierung, mindestens zwei durchgerechnete Sanierungswege, die Förderstrategie über alle Schritte, die Antragstellung und ein Abschlussgespräch, in dem wir den Fahrplan vollständig durchgehen. Nach Abzug des BAFA-Zuschusses von 650 € bleiben 1.840 € für den Plan, an dem alle folgenden Investitionsentscheidungen hängen.
Nur Energieberaterinnen und Energieberater, die für die Bundesförderung zugelassen und in der Expertenliste für Förderprogramme des Bundes geführt sind. Unsere Zulassung finden Sie unter Über uns.
Im Idealfall Baupläne, Angaben zu früheren Sanierungen und die Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre. Wenn davon nichts vorhanden ist, ist das kein Hindernis – wir nehmen das Gebäude dann vollständig selbst auf.
Der Energieausweis ist ein Nachweis mit Kennwert und Effizienzklasse. Der Sanierungsfahrplan ist eine Planungsleistung: Er sagt Ihnen, was Sie in welcher Reihenfolge tun sollten, was es kostet und was es bringt. Ein Energieausweis kann auf Basis der Berechnung zusätzlich ausgestellt werden.
Passt Ihr Vorhaben zu uns?
Im kostenlosen Klärungsgespräch prüfen wir in 15 Minuten, ob wir die Richtigen für Ihr Vorhaben sind – und welche Leistung dafür der sinnvolle Einstieg ist.