Energieberatung für Wohngebäude

Energieberatung für Wohngebäude in der Rhön und in Mainfranken

Ob neue Heizung, neue Fenster oder eine Sanierung in mehreren Schritten: Ich nehme Ihr Gebäude auf, rechne die Varianten durch und zeige Ihnen, was in welcher Reihenfolge sinnvoll ist – mit Kosten, Einsparung und der passenden Förderung.

Festpreis vor der Beauftragung Kein Stundenhonorar, keine Nachforderung. Was im Angebot steht, gilt.
Unabhängig und produktneutral Ich verkaufe keine Heizungen, Fenster oder Dämmstoffe und nehme von niemandem Provision.
Eine Ansprechperson Von der ersten Frage bis zum – keine wechselnden Zuständigkeiten.

Kostenfreies Klärungsgespräch Leistungen und Preise

Rückruf in der Regel am selben Werktag · Termin vor Ort meist innerhalb von zwei bis vier Wochen

Einfamilienhaus am Ortsrand in der Rhön im Morgennebel — KI-Symbolbild

Wo stehen Sie gerade?

Jede Ausgangslage braucht eine andere Antwort

Wer gerade geerbt hat, braucht etwas anderes als jemand, der seit dreißig Jahren im Haus wohnt. Nicht nur eine andere Ansprache, sondern eine andere Reihenfolge.

Helles, behagliches Wohnzimmer mit großen Fenstern

Sie wohnen selbst im Haus

Sie zahlen die Heizkosten selbst und merken jeden kalten Fußboden. Meistens geht es darum, in den nächsten Jahren Schritt für Schritt besser zu werden, ohne alles auf einmal zu finanzieren.

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Hausschlüssel auf der Fensterbank in einem leeren Wohnraum

Das Haus ist neu in Ihrer Hand

Sie haben ein Gebäude übernommen, das Sie noch nicht kennen. Oft steht gleichzeitig einiges an: Heizung, Fenster, vielleicht ein Dach – und niemand sagt Ihnen, was zuerst dran ist.

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Sie vermieten – eine Wohnung oder ein ganzes Haus

Bei Ihnen rechnet sich eine Sanierung anders: Sie zahlen, Ihre Mieter sparen. Ein Teil der Kosten lässt sich umlegen, ein Teil der CO₂-Abgabe hängt an der Qualität des Gebäudes.

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Sie verkaufen oder vermieten neu

Sie brauchen einen Energieausweis – spätestens zur Besichtigung, und die Kennwerte schon in der Anzeige.

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Leistungen

Ganze Pakete oder einzelne Leistungen

Feste Preise, vor der Beauftragung bekannt. Kein Stundenhonorar, keine Nachforderung.

Energieberater prüft eine Fassade mit der Wärmebildkamera

Erstanalyse vor Ort

Ich weiß noch nicht, was mein Haus überhaupt braucht.

Zwei bis drei Stunden im Gebäude. Danach wissen Sie, was auffällt, wie dringend es ist und ob sich ein Sanierungsfahrplan für Sie lohnt. Reihenfolge, Kosten und Förderweg rechnet erst der Fahrplan durch.

499 €zzgl. Fahrtkosten ab 15 km

Grundrisse, Laptop und Kaffeetasse auf dem Esstisch

Sanierungsfahrplan

Ich will einen Plan, bevor ich irgendetwas beauftrage.

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP): alle sinnvollen Maßnahmen in der richtigen Reihenfolge, mit Kosten, Einsparung und dem passenden Förderweg. Die Förderstrategie ist enthalten.

2.999 €abzüglich 650 € BAFA-Zuschuss

Neues Holzfenster mit Dreifachverglasung, geöffnet

Eine Maßnahme umsetzen

Eine Sache steht an – Dach, Fenster, Fassade oder Heizung.

Das Paket für eine einzelne Maßnahme: technische Vorgaben für die Angebote, Prüfung der Handwerksangebote, Förderantrag, Begleitung der Ausführung und der Verwendungsnachweis am Ende.

4.599 €davon bis zu 50 % gefördert

Einfamilienhaus mit Gerüst während der Fassadendämmung

Komplettsanierung begleiten

Ich saniere das Haus in einem Zug und brauche jemanden, der alles überblickt.

Die durchgehende fachliche Begleitung: von der Analyse über Konzept, Angebotsprüfung und Förderung bis zur Abnahme und zur Auszahlung des Zuschusses. Ein Ansprechpartner über das ganze Vorhaben.

ab 10.499 €typisch 10.500–16.000 €, Festpreis nach der Erstanalyse

Einzeln buchbar

Energieberater nimmt ein Fenster mit dem Tablet auf

Energieausweis

Sie verkaufen oder vermieten und brauchen den Nachweis.

Bedarfsausweis mit vollständiger Aufnahme vor Ort, Registriernummer und einem Gespräch, in dem ich die Kennwerte einordne. Keine Verbrauchsausweise.

999 €Ein- und Zweifamilienhaus · Mehrfamilienhaus siehe Preistabelle

Außerdem einzeln

Wärmepumpen-Auslegung: Größe, Heizkörper, Schall und Strom geplant, bevor Sie die Wärmepumpe bestellen. 1.299 €
Lüftungskonzept nach DIN 1946-6: Reicht nach dem Fenstertausch noch das Lüften über die Fenster? 349 €
Angebotsprüfung: Bis zu drei Handwerksangebote für eine Maßnahme, geprüft und eingeordnet. 249 €
PV- und Speicherberatung: Anlagengröße, Speicher und Angebote unabhängig gerechnet. 349 €

Alle Beträge sind Endpreise. Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG berechne ich keine Umsatzsteuer. Hinzu kommen nur Fahrtkosten, wenn das Gebäude mehr als 15 km von meinem Büro entfernt liegt.

Alle Leistungen, Preise und Fahrtkosten im Detail

So läuft es ab

Schritt für Schritt zur geförderten Sanierung

Klärungsgespräch

15 Minuten am Telefon. Wir klären Ihr Ziel, den Gebäudetyp und welche Leistung Sie brauchen.

kostenfrei

Erstanalyse vor Ort

Zwei bis drei Stunden im Gebäude: Bauteile, Technik, Feuchte, Schwachstellen. Danach bekommen Sie schriftlich eine erste Einschätzung, ob sich ein Sanierungsfahrplan für Sie lohnt.

499 € · wird angerechnet

Plan und Förderung

Energiebilanz, Varianten mit Kosten und Einsparung, Förderweg mit Fristen. Erst danach entscheiden Sie über die Umsetzung.

je nach Paket

Umsetzung und Nachweise

Technische Vorgaben, Prüfung der Handwerksangebote, Baustellentermine und der Verwendungsnachweis bis zur Auszahlung.

je nach Paket

Papierkram

Was ich für Sie erledige – und was Sie selbst unterschreiben

Förderung ist vor allem Papier. Den größten Teil übernehme ich. Wo die Förderstellen Ihre eigene Unterschrift verlangen, sage ich Ihnen genau, was wann zu tun ist.

Zuschuss für die Beratung

Den Antrag stelle ich vor Beginn der Beratung in Ihrem Namen. Sie bezahlen zunächst das volle Honorar; den Zuschuss zahlt das BAFA nach dem Verwendungsnachweis direkt an Sie aus. Die Förderrichtlinie dafür gilt nach heutigem Stand für Anträge bis zum 31. Dezember 2026; eine Regelung für 2027 ist noch nicht veröffentlicht.

Dämmung, Fenster, Heizung

Im Paket „Eine Maßnahme umsetzen“ erstelle ich die () oder die Bestätigung zum Antrag (KfW). Den Antrag stellen Sie selbst im Portal – ich sage Ihnen, was wo hineingehört, und prüfe vorher, ob Ihr Handwerksvertrag die nötige Förderklausel enthält.

Nachweis und Fristen

Nach der Umsetzung erstelle ich den technischen Nachweis, mit dem Sie die Auszahlung abrufen. Die Fristen aus Ihrem Bescheid behalte ich im Blick und erinnere Sie rechtzeitig.

Förderung

Der Antrag kommt vor dem Auftrag – immer

Wer den Handwerksvertrag unterschreibt und danach den Zuschuss beantragt, verliert ihn für diese Maßnahme vollständig. Zulässig ist ein Vertrag mit . Beratung und Planung dürfen Sie vorher beauftragen – sie sind selbst förderfähig.

Nächste Stichtage

bis 31. Dezember 2026: Sanierungsfahrplan: Zuschuss nur für Anträge in diesem Jahr
ab 1. Januar 2027: : neue Regeln
bis 31. Januar 2027: Heizungstausch: letzter Monat mit 16 %
voraussichtlich 1. Quartal 2027: Wärmepumpe: Grundförderung wird umgestellt
voraussichtlich 1. Quartal 2027: Dämmung sehr ineffizienter Häuser: zusätzlicher Bonus

Alle Stichtage und was sie bedeuten

Welche Förderung wann greift

Bevor Sie sich entscheiden

Sehen, wie ich arbeite

Musterbericht ansehen

Ein Beispielhaus von 1968, ausgewertet mit meinem Rechenmodell: Zustand der Bauteile, Varianten mit Kosten und Förderung, ein Fahrplan in Schritten. Als Muster gekennzeichnet, ohne Kundendaten.

PDF öffnen

Klar geregelt

Festpreis im schriftlichen Angebot
Unabhängig, keine Provisionen von Herstellern oder Handwerksbetrieben
Ein Ansprechpartner vom Klärungsgespräch bis zum Nachweis
Ihr Vorgang online: Stand, Unterlagen und Unterschriften über Ihren persönlichen Link

Häufige Fragen

Kurz beantwortet

Was kostet eine Energieberatung?

Das Klärungsgespräch am Telefon ist kostenfrei. Der Einstieg ist die Erstanalyse vor Ort für 499 € zuzüglich Fahrtkosten ab 15 km; sie wird vollständig angerechnet, wenn Sie innerhalb von sechs Monaten ein Paket beauftragen. Ein Sanierungsfahrplan kostet 2.999 €, davon übernimmt der Bund 50 % des Honorars – maximal 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern und 850 € ab drei Wohneinheiten. Alle genannten Beträge sind Gesamtpreise; hinzu kommen nur Fahrtkosten ab 15 km Entfernung. Die vollständige Liste steht auf der Seite Leistungen und Preise.

Muss ich meine funktionierende Heizung austauschen?

Nein. Eine funktionierende Heizung dürfen Sie weiter betreiben und reparieren. Mit dem ist die frühere 65-Prozent-Pflicht für neu eingebaute Heizungen entfallen; für neue fossile Heizungen ist ab 2029 ein steigender Anteil klimaneutraler Brennstoffe vorgesehen.

Wann muss der Förderantrag gestellt werden?

Vor der rechtsverbindlichen Auftragsvergabe. Wer zuerst unterschreibt und dann beantragt, verliert den Zuschuss für diese Maßnahme vollständig. Zulässig ist ein Vertrag mit aufschiebender Bedingung. Beratungs- und Planungsleistungen dürfen Sie vorher beauftragen.

Wie weit fahren Sie?

Mein Einzugsgebiet ist Mainfranken: die Landkreise Bad Kissingen, Rhön-Grabfeld, Schweinfurt, Würzburg, Kitzingen, Main-Spessart und Haßberge. Liegt das Gebäude weiter als 15 km von meinem Büro entfernt, berechne ich 1,20 € je gefahrenem Kilometer für Hin- und Rückfahrt. Innerhalb von 15 km fallen keine Fahrtkosten an.

Arbeiten Sie auch für Eigentümergemeinschaften?

Nein. Beschlussfassung und Eigentümerversammlung sind ein eigener Prozess, den ich neben der fachlichen Arbeit nicht in der nötigen Qualität leisten kann. Für Eigentümer, die allein über ihr Gebäude entscheiden, arbeite ich gern – auch bei einem Mehrfamilienhaus.

Stellen Sie auch Verbrauchsausweise aus?

Nein, nur . Ein Verbrauchsausweis rechnet das Heizverhalten der Vormieter hoch und sagt über das Gebäude wenig aus. Wenn Ihnen der günstige Nachweis genügt, sage ich Ihnen das im Klärungsgespräch offen – den gibt es online für unter hundert Euro.

Alle häufigen Fragen nach Themen

Ratgeber

Bevor Sie etwas unterschreiben

Die Fehler, die am meisten Geld kosten, passieren vor dem ersten Auftrag. Diese Beiträge helfen, sie zu vermeiden.

Vertrag mit Kugelschreiber auf dem Tisch

Förderung

Unterwegs in der Region: Bad Kissingen · Rhön-Grabfeld · Schweinfurt · Würzburg · Kitzingen · Main-Spessart · Haßberge

Kevin Kungu, Inhaber der Energieberatung Kungu — **Kevin Kungu**
Inhaber

Passt Ihr Vorhaben zu mir?

Fünfzehn Minuten am Telefon genügen, um das zu klären – kostenfrei und ohne Verkaufsgespräch. Wenn es nicht passt, sage ich das und nenne Ihnen eine Alternative.

Klärungsgespräch vereinbaren 0176 43860583

Energieberatung für Wohngebäude in der Rhön und in Mainfranken