Ablauf, Unterlagen und Honorar
Wie eine Zusammenarbeit mit uns konkret aussieht – vom kostenlosen Klärungsgespräch bis zum Verwendungsnachweis Der Nachweis nach Abschluss der Arbeiten, mit Rechnungen und Bestätigungen. Erst danach zahlt die Förderbank aus. Im Glossar nachlesen. Mit vollständiger Preisliste und einer ehrlichen Liste dessen, was wir nicht machen.
Der Ablauf
In sieben Schritten
Erstkontakt
Sie schreiben oder rufen an und schildern kurz Ihr Anliegen. Wir melden uns an Werktagen in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Klärungsgespräch · kostenlos
15 Minuten am Telefon oder per Video. Wir klären Gebäude, Ziel, Zeitrahmen und Budget – und ob wir die Richtigen für Ihr Vorhaben sind. Wenn nicht, sagen wir das und nennen Ihnen, wer besser passt.
Ergebnis: eine klare Aussage, ob und wie wir arbeiten können.
Erstanalyse vor Ort · 690 €
Zwei bis drei Stunden im Gebäude: Bauteile, Anlagentechnik, Feuchte, Schwachstellen. Danach bekommen Sie schriftlich, was das Gebäude braucht, welche Größenordnung realistisch ist und welche Förderung greift.
Beauftragen Sie anschließend ein Projekt, rechnen wir die 690 € vollständig an.
Angebot und Beauftragung
Auf Basis der Erstanalyse bekommen Sie ein Festpreisangebot mit klarem Leistungsumfang. Keine Stundenzettel, keine Nachträge für Dinge, die von Anfang an absehbar waren.
Förderanträge vor Auftragsvergabe
Wo möglich stellen wir zuerst den Antrag auf Beratungsförderung, danach die Anträge für die Maßnahmen – immer bevor ein Handwerksvertrag rechtsverbindlich wird.
Bearbeitung und Umsetzung
Energiebilanz, Varianten, Wirtschaftlichkeit, technische Vorgaben für die Angebote, Angebotsvergleich, Baustellentermine. Je nach Auftrag zwei Wochen bis zwei Jahre.
Abschluss und Nachweise
Wir gehen die Ergebnisse gemeinsam durch, statt Ihnen ein PDF zu schicken, und reichen die Verwendungsnachweise ein, damit der Zuschuss ausgezahlt wird.
Welche Unterlagen wir brauchen
Je mehr davon vorliegt, desto schneller und günstiger wird es. Fehlendes ist kein Hindernis – wir nehmen es dann selbst auf.
Sehr hilfreich
- Baupläne, Grundrisse, Schnitte, Ansichten
- Baubeschreibung oder Bauantragsunterlagen
- Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre
- Angaben zu früheren Sanierungen mit Jahreszahl
- Typenschild und Baujahr der Heizung
- Vorhandener Energieausweis
Nur bei bestimmten Leistungen
- Schornsteinfegerprotokolle
- Hydraulischer Abgleich, sofern vorhanden
- Angebote von Handwerksbetrieben
- Teilungserklärung und Protokolle (bei WEG)
- Teilungserklärung, Protokolle und Wirtschaftsplan (bei WEG)
- Denkmalschutzauflagen
Honorar
Wir arbeiten mit Festpreisen, die vor der Beauftragung feststehen. Kein Stundenhonorar, keine Nachträge für Dinge, die von Anfang an absehbar waren. Verbindlich wird der Preis mit dem schriftlichen Angebot nach der Erstanalyse.
Einstieg
| Leistung | Preis | Förderung | Ihr Eigenanteil |
|---|---|---|---|
| Klärungsgespräch 15 Minuten, Telefon oder Video | kostenlos | – | 0 € |
| Erstanalyse vor Ort 2–3 Stunden im Gebäude, schriftliche Einschätzung | 690 € | – | 690 € wird bei Beauftragung angerechnet |
Unsere Schwerpunkte
| Leistung | Preis | Förderung | Ihr Eigenanteil |
|---|---|---|---|
| Projektbegleitung Ein-/Zweifamilienhaus von der Analyse bis zur Abnahme, typisch 9.000–16.000 € | ab 9.000 € | anteilig, max. 5.000 € Baubegleitung + 650 € iSFP – individueller Sanierungsfahrplan Ein Plan, der zeigt, welche Sanierungsschritte in welcher Reihenfolge sinnvoll sind, was sie kosten und was sie sparen. Der Staat übernimmt die Hälfte der Beratungskosten. Im Glossar nachlesen | ab ca. 3.400 € |
| Projektbegleitung Mehrfamilienhaus je nach Wohneinheiten und Gewerken | ab 14.000 € | anteilig, höhere Grenzen je Wohneinheit | auf Anfrage |
| Beschlusspaket WEG Varianten, Beschlussvorlage, Auftritt in der Versammlung | ab 4.900 € | 50 %, max. 850 € (iSFP) + 250 € Versammlung | ab ca. 3.800 € |
| Objektanalyse Mehrfamilienhaus Einstieg für Vermieter und Verwalter | ab 1.200 € | – | ab 1.200 € |
Einzelleistungen
| Leistung | Preis | Förderung | Ihr Eigenanteil |
|---|---|---|---|
| Individueller Sanierungsfahrplan Ein-/Zweifamilienhaus | 2.490 € | 50 %, max. 650 € | 1.840 € |
| iSFP Mehrfamilienhaus ab 3 Wohneinheiten | ab 3.900 € | 50 %, max. 850 € | ab 3.050 € |
| Erläuterung in der Eigentümerversammlung Präsentation und Diskussion vor Ort | 590 € | einmalig 250 € | 340 € |
| Heizungskonzept Heizlast Die Leistung in Kilowatt, die ein Gebäude am kältesten Tag braucht. Sie entscheidet darüber, wie groß die neue Heizung sein muss. Im Glossar nachlesen, drei Varianten, 20-Jahres-Rechnung | 1.290 € | ggf. über Beratungsförderung | ab 645 € |
| Wärmepumpen-Eignungsprüfung Vorlauftemperatur-Test | 690 € | – | 690 € |
| Technische Vorgaben & Angebotsprüfung damit Handwerksangebote vergleichbar und förderfähig werden | 890 € | teilweise | ab 445 € |
| Förderstrategie schriftlicher Variantenvergleich | 690 € | ggf. über Beratungsförderung | ab 345 € |
| Antragstellung je Programm inkl. Fristenkontrolle | 490 € | teilweise | ab 245 € |
| Verwendungsnachweis je Programm nach Abschluss der Maßnahme | 390 € | teilweise | ab 195 € |
| Baubegleitung Einzelmaßnahme eine Maßnahme, 2–3 Termine | 2.400 € | 50 %, max. 5.000 € | 1.200 € |
| Baubegleitung Komplettsanierung mehrere Gewerke über mehrere Monate | 4.900–7.500 € | 50 %, max. 5.000 € | ab 2.450 € |
| Baubegleitung Mehrfamilienhaus je Wohneinheit gestaffelt | ab 6.500 € | 50 %, höhere Grenzen | ab 3.250 € |
| Bauschaden- und Feuchtegutachten Ortstermin, Thermografie Aufnahmen mit einer Wärmebildkamera. Sie machen sichtbar, wo Wärme entweicht – aussagekräftig nur in der Heizperiode. Im Glossar nachlesen, Bewertung | 890 € | – | 890 € |
| Blower-Door-Messung nach DIN EN ISO 9972, inkl. Protokoll | 690 € | in der Baubegleitung anrechenbar | ab 345 € |
| Bedarfsausweis Ein Energieausweis, der den Bedarf aus Bauteilen und Technik berechnet – unabhängig davon, wie sparsam die Bewohner heizen. Aussagekräftiger als der Verbrauchsausweis. Im Glossar nachlesen EFH/ZFH, inkl. Auswertungsgespräch | 890 € | – | 890 € |
| Sonstiges | Satz |
|---|---|
| Tagessatz für Leistungen außerhalb der Pakete | 1.290 € |
| Stundensatz für kurze Zusatzleistungen | 175 € |
| Zusätzlicher Baustellentermin im laufenden Auftrag | 390 € |
| Mindestauftragswert | 690 € |
Alle Angaben netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer, Stand September 2026. Die Spalte „Ihr Eigenanteil“ zeigt den Betrag nach Abzug der Beratungsförderung und setzt voraus, dass die Förderung bewilligt wird – einen Rechtsanspruch darauf gibt es nicht. Fahrtkosten außerhalb des Einzugsgebiets nach Aufwand. Preisänderungen für künftige Aufträge bleiben vorbehalten.
Was wir nicht machen
Damit von Anfang an klar ist, wo unsere Leistung endet:
- Wir stellen keine Verbrauchsausweise aus. Er sagt nichts über das Gebäude aus, sondern über das Heizverhalten der Vormieter – im Netz gibt es ihn für unter hundert Euro, und dort ist er auch richtig aufgehoben.
- Wir verkaufen keine einzelnen Wärmebilder ohne bauphysikalische Bewertung. Aufnahmen ohne Einordnung führen regelmäßig zu Fehlschlüssen.
- Wir nehmen keine Aufträge unter 690 € an und begleiten pro Jahr nur eine begrenzte Zahl von Projekten – lieber wenige Vorhaben vollständig als viele halb.
- Wir verkaufen keine Heizungen, Dämmstoffe, Fenster oder Photovoltaikanlagen und vermitteln keine Aufträge gegen Provision.
- Wir übernehmen keine Projektleitung, keine Projektsteuerung und keine Bauleitung im Sinne der Landesbauordnung. Wir vergeben keine Aufträge, erteilen den ausführenden Betrieben keine Weisungen und geben keine Zahlungen frei – Verträge, Termine und Kosten bleiben Sache des Bauherrn. Was uns auffällt, melden wir schriftlich.
- Wir schreiben keine Leistungsverzeichnisse und führen keine Ausschreibungen durch – das ist Planerleistung. Wir liefern die technischen Mindestanforderungen, mit denen Angebote vergleichbar und förderfähig werden.
- Wir übernehmen keine Statik und keine Genehmigungsplanung.
- Wir erstellen keine Rechts- oder Steuerberatung – bei Fragen zu Miet-, WEG- oder Steuerrecht verweisen wir an die dafür zuständigen Berufe.
- Wir erstellen keine Gerichtsgutachten; für Beweissicherung im Streitfall braucht es öffentlich bestellte Sachverständige.
Klingt nach dem, was Sie suchen?
Das Klärungsgespräch kostet Sie nichts außer 15 Minuten. Danach wissen Sie, ob wir zueinander passen und in welcher Größenordnung sich Ihr Vorhaben bewegt.