Energieberatung in Schweinfurt und Umgebung

Ein Bestand, der fast überall gleich alt ist

Schweinfurt war im Zweiten Weltkrieg wegen seiner Kugellagerindustrie eines der am häufigsten angegriffenen Ziele in Deutschland. Der Wohnbestand, den Sie heute sehen, stammt deshalb zu einem großen Teil aus dem Wiederaufbau der fünfziger und sechziger Jahre.

Das ist für die Energieberatung eine gute Nachricht. Gebäude dieser Jahrgänge ähneln sich stark, ihre Schwachstellen sind bekannt, und die Hebel sind groß. Wer hier saniert, holt regelmäßig 40 Prozent und mehr heraus – der Ausgangswert dieser Baujahre ist entsprechend schlecht.

Was Gebäude dieser Jahrgänge gemeinsam haben

• Außenwände ohne jede Dämmung, oft zweischalig mit Luftschicht. Ob diese Schicht verfüllt werden kann, entscheidet über Aufwand und Kosten – das lässt sich mit einem Endoskop prüfen, bevor gerechnet wird.
• Auskragende Balkonplatten als durchgehende Wärmebrücke. Der klassische Ort für Schimmel in der Zimmerecke darunter.
• Ungedämmte Kellerdecken und Rollladenkästen, die direkt ins Freie öffnen.
• Heizungsanlagen der zweiten oder dritten Generation, meist überdimensioniert und ohne hydraulischen Abgleich.

Mehrfamilienhäuser in Einzeleigentum

Ein großer Teil des Bestands sind Mehrfamilienhäuser. Für Eigentümer, die allein entscheiden können, rechne ich Kosten und Förderung je Wohneinheit durch, zeige die Wirkung auf die CO₂-Kostenaufteilung und lege eine Reihenfolge fest, die sich über mehrere Jahre finanzieren lässt. Wohnungseigentümergemeinschaften mit Beschlussfassung betreue ich nicht.

Bevor Sie eine Wärmepumpe planen

In Teilen des Stadtgebiets kommt ein Anschluss an ein Wärmenetz in Betracht. Wo das möglich ist, ändert es die Rechnung grundlegend. Das gehört geprüft, bevor Sie in eine dezentrale Lösung investieren – und die kommunale Wärmeplanung ist genau dafür da.